Dom, który spełnia więcej niż jedno marzenie Bolechówko, otulina Puszczy Zielonki
Szukasz gotowego do zamieszkania domu z klimatem, nowoczesnymi rozwiązaniami i ogrodem, który robi wrażenie?

-> Ten dom ma to wszystko i jeszcze więcej. <-
Położony w zielonej, spokojnej okolicy na osiedlu w Bolechówku, zaledwie 18 minut od Poznania ten bliźniak z 2022 roku to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i par ceniących spokój, zieleń i uroki życia pod miastem.

Z jednej strony pełny komfort codziennego życia, z drugiej bliskość natury, lasu i jezior.

-> Co zyskujesz, wybierając ten dom? <-
- Piękny, zadbany ogród z systemem nawadniania i robotem koszącym Husqvarna
- Kameralna działka 337 m² z tarasem (ok. 28 m²) i wiatą tarasową (ok. 22 m²)
- Wnętrze gotowe do zamieszkania bez żadnego wkładu finansowego
- Smart home: sterowanie z telefonu rolety, instalacja alarmowa, ogrzewanie
- Klimatyzacja z funkcją grzania komfort bez względu na porę roku
- Ogrzewanie podłogowe (parter i górna łazienka) + dodatkowe grzejniki
- Kuchnia pod wymiar wykonywana miesiąc temu przez stolarza (zawiasy Blum) sprzęt AGD Bosch na gwarancji
- Przestrzeń, którą możesz dostosować do swoich potrzeb obecnie 3 pokoje, z możliwością łatwego wydzielenia czwartego na górze
- Wysoka jakość wykończenia: porotherm, 20 cm ocieplenie, 3-szybowe okna, drewniane jesionowe schody i drzwi wykonywane na zamówienie, w kuchni oraz w łazience i toalecie włoskie płytki
- Stacja uzdatniania i filtrowania wody dla całego domu (10 lat gwarancji), piec gazowy na 5-letniej gwarancji
- Monitoring z podglądem online
- Miejsce parkingowe na 3 auta
- Przydomowa oczyszczalnia z drenażem
- Rękojmia dewelopera jeszcze aktualna

-> Codzienna wygoda? Masz ją na miejscu: <-
- 7 min pieszo do przystanku autobusowego (linie 396 i 392)
- 2 km do stacji PKP w Owińskach szynobus co ok. 40 min do Poznania
- 8 min autem do Murowanej Gośliny (Lidl, Action, Pepco, CCC, Media Expert Park Handlowy MultiBox)
- W pobliżu: Akwen Tropicana (zbiornik wodny i atrakcje wodne), Trzaskowo Golf Club
- W miejscowości Mini Market i kawiarnia

-> A jeśli kochasz przyrodę <-
Dom położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka
- 1,5 km do Puszczy Zielonki aż 147 km szlaków pieszych i 87 km rowerowych
- 2,0 km Jezioro Trzaskowskie (wędkowanie)
- 4,0 km Jezioro Kamińsko (plaża, infrastruktura)
- 6,0 km Jezioro Miejskie (rodzinny wypoczynek)

-> Układ pomieszczeń funkcjonalność i wygoda na co dzień: <-
Parter:
- Salon z jadalnią i wyjściem na ogród 28,61 m²
- Aneks kuchenny 5,54 m²
- Wiatrołap 4,21 m²
- Spiżarnia (może pełnić funkcję garderoby) 2,14 m²
- Toaleta 2,52 m²

Poddasze:
- Sypialnia ok. 16,73 m² (możliwość wydzielenia dwóch pokoi; dodatkowe okna kolankowe)
- Sypialnia nr 2 (aktualnie biuro) ok. 8 m² (również z oknem kolankowym)
- Łazienka ok. 5 m²
- Schody wykonane z litego jesionu

To dom, w którym naprawdę można odpocząć i cieszyć się codziennością.
Zaprojektowany z myślą o wygodzie, wykończony z sercem gotowy na nowych właścicieli.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia nie pokażą klimatu tego miejsca tak, jak spacer po ogrodzie i kawa na tarasie. Tel.  

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407
Biuro nieruchomości OPTIMA LAND

-> Istotne informacje <-
- Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
- Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.
- Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.