Polecamy Państwu nieruchomość nietuzinkową w Bolechówku, gmina Czerwonak - na sprzedaż dom z czerwonej cegły, którego stan techniczny pozwala na renowację i modernizację. Budynek prezentuje się bardzo oryginalnie, każdy kto interesuje się historią, ceni sobie tradycję z pewnością dostrzeże jego atuty.
Nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.

Budynek posadowiony jest na pięknej dużej działce, która obecnie jest w większej części niezagospodarowana. Na teren wydany został plan zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną, który dopuszcza możliwość podziału nieruchomości - tym samym istnieje możliwość odsprzedaży części gruntu w przyszłości. Proponowany projekt podziału załączamy do ogłoszenia.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię (w przybliżeniu) ok. 100 m2, na którą składają się 4 pokoje, 2 kuchnie, łazienka, korytarz, przybudówka częściowo podpiwniczona. Na piętro budynku prowadzą schody drewniane, znajduje się tam korytarz i 4 pomieszczenia o nieco niższej wysokości a nad nimi niezagospodarowany strych. Parter budynku jest w dobrym stanie technicznym sukcesywnie przeprowadzano remonty, lecz wymiany wymagają instalacje, centralne ogrzewanie (obecnie budynek ogrzewany jest piecami). Wymieniono także okna na parterze, piętro to okna drewniane starego typu.
Wszystkie podłogi są drewniane, wykonane starszą technologią - na legarach. Budynek ma grube solidne mury, na dachu znajduje się stara dachówka.

Dodatkowe zabudowania to budynek gospodaczo-garażowy. Posesja obsadzona także drzewami, min. owocowymi o starych tradycyjnych odmianach.

Media doprowadzone do budynku to prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet oraz łącze telefoniczne stacjonarne. W ulicy znajduje się światłowód.

Całość posesji ogrodzona, możliwość wjazdu samochodami. Bardzo spokojna okolica, dookoła domy jednorodzinne, doskonały dojazd do Poznania - do granicy miasta 10 km. W niedalekiej odległości również dworzec kolejowy i przystanek autobusowy. W okolicy Park Krajobrazowy - Puszcza Zielona, Kąpielisko Tropicana.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Wysokie pomieszczenia, spore okna tworzą wnętrze wyjątkowym. Budynek wymaga remontu i nakładów, lecz po modernizacji może tworzyć piękny historyczny niewielki dworek.

Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel.   , Danuta Majchrzak tel.   .

Serdecznie zachęcamy do prezentacji nieruchomości.
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )